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发表于 2018-11-8 21:44:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
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星河湾小区曾经被誉为“中国第一小区”,办法俱全,情况宜人。而现今,频发的偷窃案和那场绑架未遂,让住在这里的明星和其他富人们开始担心。
星河湾小区曾经被誉为“中国第一小区”,办法俱全,情况宜人。而现今,频发的偷窃案和那场绑架未遂,让住在这里的明星和其他富人们开始担心。
陈小平(化名)一下子成了小区里的“名流”。
原来,他地点的星河湾小区曾是北都城里数一数二的豪华小区,众星云集,范冰冰、葛优、Angelababy等明星大腕都住在这里,陈小平作为一个80后企业主,在小区里也执偾平凡住户。
但昨天探针独家报道了陈小平与“绑匪”斗智斗勇终极逃过一劫的故过后,他收到了来自左邻右舍的关心和敬佩。但更多的是他们开始对本身所处的生存情况、人身安全,布满担心疑虑。
尤其是业主们在各个微信群里聊开了之后,这种担心敏捷升级。原来,在这个号称实行“全封闭管理”的小区里,几年来发生过多起入室偷窃,而就在前两天,小区朗园1号楼里另有业主位于门外的鞋柜被撬开,代价数万元的鞋子不翼而飞。
这些在外人看来可算“富豪”的业主们,将身边发生的各种寻常不太留意的细节串联起来,除了享受生存,他们开始要为本身的人身产业安全,边找物业理论,边想尽办法自我补充安全感的缺失。
豪宅里的偷窃案
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林英家窗户被撬开的陈迹。(拍照:王怡波)
林英(化名)从星河湾搬出去已经两年多。本来,他住在星河湾二期一套五百多平方米的复式套房里,为了便于欣赏窗外的花卉树木和池塘,他特意买在1层。
但三年前发生的一起入室偷窃案,改变了这个着名状师的生存状态。他开始变得担惊受怕,之后的每一晚睡觉之前,门窗都要反复查抄好几遍。终极,由于受不了如许的不安,他选择暂离星河湾,到别处租房住。
假如不是业主朋侪们围绕小区安全翻出了林英的“旧案”,他险些很少会回到星河湾里。在家具已经全部搬走、空荡荡的套房里,林英向探针回想了发生于2012年10月的那起入室偷窃案。
当天夜里,从外出差返来的林英睡得很晚,十二点多进了位于二楼的主寝室之后还专程将寝室门反锁。第二天清晨起床,打开寝室门,林英感到有一股凉风穿堂而过,细致一看,房子的几扇窗户全被打开,再往楼下的客堂一看,一片散乱。
“我才意识到,家里被盗了。”林英说,警员来了之后判定,入室偷窃者共有三人,是撬开一楼的窗户进来的,除了林英和爱人地点的主寝室之外,其他房间全被翻了个遍,作案乐成后,小偷从窗户进入后院逃脱,不知所踪。
林英盘点了一下,被偷的手表、金饰、现金共计20多万元。更令他感到惊心的是,警方观察下来,当晚那伙人不止偷了林英家,与林英并排的别的两户位于1层的业主,也遭入室偷窃。
“这显着是有预谋的有预备的作案,他们选择的逃跑门路也是小区监控的死角,厥后由于完全没有线索,案子到如今都没破。”林英告诉探针,案发后,他固然担惊受怕,但不停以“这是偶尔的案件”来安慰本身,没想到几个月里,小区里又传出别的业主被窃的消息,他以为,“太不安全了,照旧搬走吧”。
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徐文兴家的鞋柜曾被撬开。(拍照:王怡波)
根据星河湾三期的业主徐文兴(化名)统计,这几年,仅业主们知道的发生在星河湾里的偷窃案就有20多起,大部门都没有破案。不久前,徐文兴家的鞋柜被撬开,被偷了代价8万多元的鞋。心有余悸的他如今鞋柜里仅敢放几双平凡鞋。
“乃至听说住在小区里的有的明星家里也失贼过。”徐文兴太息,“想当初,这个小区多牛啊,谁知道如今成了这个样子。”
曾经的业界“传奇”
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曾被誉为业界“传奇”的星河湾小区。(拍照:王怡波)
徐文兴所说的星河湾的“牛”曾经广为人知。
2005年北京星河湾小区一期建成时,就以高于周边小区数倍的代价贩卖一空,厥后一连两年新建的二期、三期同样受到很多富人的青睐,乃至很多明星也在此安家落户。星河湾成为北京著名的明星聚居的小区之一。
“我们在这里买房子的缘故原由实在很简朴,充足封闭,充足安全,情况也够好。”徐文兴说,当初来看房子的时间,看到小区花圃中绿树成荫,池塘清亮,又有全封闭的管理,一下子就被说服了。
单套面积最小200多平方米的北京星河湾,也成为星河湾团体的最乐成的楼盘之一。2005年,星河湾初成之时,北京市规划委员会、北京市都会建立综合开辟办公室、北京都会规划学会等部分乃至还团结出书了《走近北京星河湾》一书。这是当局部分第一次出书来推广一个房地产项目。
4年后,星河湾众顶级小区在地产界的乐成,更是业内周知。这一年,上海三联书店出书了《星河湾传奇》,书中乃至将星河湾的房子形貌为是“唯美主义者的空想”,是“一次对中国房地产发展史的最高赞礼”。
在徐文兴和林英等业主看来,北京星河湾也确实曾让他们享受着作为一个顶级小区所应享有的统统。但这几年来,曾经的光芒渐渐暗淡,尤其是近来一段时间以来,心田萌发出的不安全感,萦绕在他们的心中,他们开始试图找到此中的缘故原由。
业主:题目出在物业管理
思前想后,徐文兴等业主以为,题目出在物业上。尤其是陈小平的爱人被跟踪,终极发现跟踪者极大概是“绑匪”之后,他们更加刚强了这一想法。
徐文兴梳理之后以为,星河湾的安全题目出现出如今2012年物业公司换了之后。“我们原来的物业公司是金钥匙物业公司,2012年被换成了星河湾团体本身的物业公司——广州星河湾物业。”徐文兴告诉探针,在金钥匙期间,星河湾小区险些没发生过庞大安全题目,而星河湾物业接办之后,好像整个小区都开始出现各种题目了。
“安全题目是最紧张的。”徐文兴举例说,原来金钥匙管理时,小区门口的保安每遇有外来车辆要进入,都会严酷把关扣问,会让车辆登记,而且接洽业主确认之后再放行。而如今的星河湾物业,在这方面管理上非常疏忽,任意给个来由就能进,还不消登记。
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星河湾西门。(拍照:王怡波)
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地下车库进入楼内的门禁。(拍照:王怡波)
11月12日,探针在星河湾小区西门瞥见,门口有五六名安保职员,车辆过卡必要跟保安亭沟通,行人则必要刷业主卡进入。探针驾车试图进入小区时,保安问:“找谁?”探针答复:“来接人。”保安接话:“是专车吧?电话接洽过没?”探针只说“接洽过了”,保安便予以放行。
而行人通行也同样较为轻易。探针在门口发现,固然行人进入必要刷卡,但拎着菜袋子、自称是业主保姆或是称本身是小区内里的老师时,不必要任何证实则可以放行。
“这还只是一方面。”徐文兴说,本来金钥匙期间不停做得很好的“全封闭式管理”,如今出现了一些缺口。所谓“全封闭管理”,除了小区门口的一道岗,星河湾小区本来计划的关卡浩繁:在地下车库通往各单位电梯处,都有一道门禁卡方能打开的安全门,电梯也必要刷卡方能上行。
但据徐文兴先容,他地点单位的地库安全门此前坏了很多天,并未修睦,再去投诉的时间,物业乃至直接将门禁的电停了了事。这两天,徐文兴又反复与物业沟通,物业方于不久前修睦。“电梯里的刷卡处,从来没启用过,任意什么人,只要能进电梯,就能上到任何一层。”徐文兴说。
徐文兴等业主以为,物业的管理松懈,使得星河湾小区完全失去了“封闭管理”的原有状态,这也导致了小区里偷窃案频发,给各人留下了许多安全隐患。
探针以即将入住的业主身份向星河湾小区物业处表达了安全隐忧时,物业则告诉探针:“每户均有装报警装置,告急环境下,业主一触动报警按钮,安保职员即会在最短时间内到业主楼下。”一名物业工作职员还表现,小区里会有24小时的巡逻以及值班保安,偷窃的事例概率很小。”
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业主家中都有报警用的“小红点”。(拍照:王怡波)
但徐文兴告诉记者,家里确实有个“小红点”,是用来向物业安保报警的。但如今纵然按了,物业也不会来。12日,徐文兴当着探针的面实验,按下家中的报警装置,等候快要半小时后,仍无物业管理职员上门,也无人通过不停流通的毗连业主和物业的对讲机扣问徐文兴家的环境。
对于业主反映的题目,物业公司负责人回应探针称,小区收支管理很严酷,装备故障对于一个很大的小区而言很正常,物业公司方面也在做改进工作,至于业主赤色报警按钮,物业方不停有在用,有的失灵是由于业主在家居改造的时间有破坏。该负责人说,小区内里近期被盗的变乱确实有,但是现在警方还没有给出明白复兴。
富人们的安全感缺失
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星河湾中一些防护门不消刷卡使劲一推就能打开。(徐文兴摄)
自从跟物业杠上,徐文兴的生存节奏完全乱了。
他三天两端往物业跑,要么为了楼层的门禁失灵,要么为了瞥见楼到里有可疑职员,要么是去调取监控帮左邻右舍分析被盗的案情。而本来,他的主业是广告业务,如今,他以越来越专业的伎俩,拍摄小区安全存在毛病的各种画面,在各个业主群里提示各人留意人身产业安全。
在徐文兴看来,当初买星河湾房子的业主,许多都是看中了这里的情况,想要在这里享有一种高品格的生存空间。而且从硬件上看,哪怕是在如今,星河湾都算黑白常高档的小区,各种先辈的装备包罗万象,但频频发生的偷窃和耸人听闻的绑架未遂, 让他以为“越来苑⒀圆全”。
许多业主开始本身动手,改善本身房子的安全格局。当初与林英家同天被盗的两家人,在窗户表面加装了全封闭的铁雕栏,“看着像牢狱一样”;徐文兴在房门外加装了一层暗码防护门,把自家房门改造成了指纹开锁,在消防步梯门上加装了一把锁。
但即便是如许,他们照旧以为,远远不敷。“当初买房子的时间那么贵,现实上就是把许多隐性的因素算在内里了,包罗安全。”徐文兴以为,固然在表面的人看来,星河湾的安保步伐已经“挺好的”,但相比于他们的投入而言,性价比越来越低。
“自己这内里住得都是有钱人,轻易招贼,固然要多加警惕。”星河湾西门外一名房屋中介告诉探针。
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